Guida ai prezzi: capannoni prefabbricati in acciaio, capannoni mobili, capannoni in muratura

prezzi dei capannoni industriali variano molto a seconda che si tratti di capannoni prefabbricati, in acciaio o in calcestruzzo, oppure di capannoni in muratura.

Alla tipologia di capannone, si aggiungono anche varianti strutturali, come carico neve o spinta vento a seconda dei diversi luoghi di installazione, ed eventuali materiali di stoccaggio che gravitano sulla struttura.

Inoltre, a seconda della destinazione d’uso, delle scelte tecniche e delle diverse variabili, l’oscillazione dei prezzi può essere significativa.

Prezzi al mq per la costruzione di un capannone

Analizziamo i prezzi di massima* per un capannone di circa 500 mq e 5 metri di altezza sviluppato con diverse modalità costruttive.

*I prezzi evidenziati sono da considerarsi puramente indicativi.

Particolari condizioni di carico che la struttura dovrà sopportare e scelte tecniche di diversi materiali giustificano la marginalità variabile dei prezzi finali.

È importante sapere che maggiore è la superficie interessata, minori saranno i costi al metro quadro.

Le variabili di costo dipendono molto anche dalle aziende che forniscono il materiale da costruzione e dalle soluzioni tecniche che si vogliono adottare ai fini della statica strutturale.

Quale materiale per i capannoni industriali: cemento, muratura, legno, ferro o acciaio?

Il risparmio complessivo dei costi vivi, del tempo e della manodopera è sicuramente uno dei fattori più influenti nella scelta del materiale utilizzato per la costruzione di un capannone.

Molto dipende, poi, dalla destinazione d’uso del fabbricato e dagli adattamenti tecnici necessari per lo specifico scopo.

Considerando tali fattori, scegliere capannoni prefabbricati in acciaio o capannoni mobili in telo PVC sarà di molto vantaggioso. I tempi di costruzione, infatti, rispetto a una struttura in muratura, risultano notevolmente ridotti.

A parità di mq, infatti, è possibile occupare un’area di 500mq con capannoni in acciaio in soli 40 giorni. Nel caso dei tradizionali capannoni in muratura si parla di mesi.

Le opere di fondazione e l’uso del cemento insieme ai permessi burocratici sono altri importanti fattori presi in considerazione, che esaltano i capannoni mobili in telo o in acciaio.

Di seguito si elencano i principali vantaggi dei capannoni mobili in telo PVC e in acciaio:

Costruire un capannone: quali permessi occorrono?

Per chiarire gli aspetti relativi ai permessi necessari per la realizzazione di un capannone, c’è da fare una distinzione preliminare. Infatti, è possibile che la struttura da costruire abbia una destinazione provvisoria e possa essere pensata come struttura mobile (capannone mobile fisso in telo pvc o retrattile), oppure che sia da considerare a tutti gli effetti un’opera fissa.

Generalmente, nel caso dei capannoni mobili o retrattili, la burocrazia è piuttosto semplificata. Sarà sufficiente una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) oppure una DIA (denuncia di inizio attività), corredata da attestazioni tecniche e autocertificazioni, da presentare presso gli uffici tecnici del Comune di pertinenza. Gli aspetti burocratici, in Italia, tendono a variare da comune a comune.

Nel caso di un capannone mobile o retrattile il Comune si riserverà 60 giorni per accertamenti e controlli, ma in linea di massima si può cominciare a costruire.

Nel caso di un’opera fissa che sia in cemento o in acciaio, sarà necessario chiedere regolare concessione edilizia, da ottenere sempre previa inizio della messa in opera, per evitare che i lavori vengano bloccati in corso d’opera.